Assurance TRC Tous Risques Chantier : protéger l'ouvrage en travaux
Un incendie, une tempête qui arrache la charpente en cours de pose, un effondrement : tant que les travaux ne sont pas réceptionnés, ces dommages peuvent tout bloquer et déclencher des conflits entre les entreprises. L'assurance Tous Risques Chantier protège l'ouvrage pendant les travaux. Assurbatisseurs, courtier en assurance construction à Châteaubourg, l'étudie pour les entreprises et maîtres d'ouvrage professionnels de Rennes, Vitré (35) et Laval.
Incendie, tempête, effondrement : ce que couvre la Tous Risques Chantier
La Tous Risques Chantier (TRC) est une assurance qui couvre les dégâts sur le chantier : ceux subis par l'ouvrage en construction et par les matériaux livrés sur place pour y être posés.
Selon le contrat, elle peut couvrir notamment :
L’incendie et l’explosion ;
Les événements climatiques (tempête, grêle, inondation) ;
L’effondrement accidentel ;
Le vandalisme et, parfois, le vol de matériaux.
Son gros avantage : l'assurance paie sans attendre de savoir qui est responsable.
Le chantier peut repartir rapidement, au lieu de rester à l'arrêt pendant que les assureurs des uns et des autres discutent.
En revanche, elle ne couvre pas les dégâts causés aux tiers, comme un voisin dont la clôture est abîmée : pour cela, il faut RC PRO Responsabilité Civile Professionnelle ou la RC MO Responsabilité Civile du Maître de l'Ouvrage
Maitre d'ouvrage ou Maître d'oeuvre / Architectes / BET : qui souscrit la TRC
La Tous Risques Chantier n'est pas obligatoire. Elle est souvent souscrite :
- Par le maître d’ouvrage, c’est-à-dire celui qui fait réaliser les travaux (Promoteur, SCI, Entreprise qui fait construire ses locaux et particuliers)
- Par l’entreprise générale ou le contractant général, qui pilote l’ensemble du chantier ;
- Parfois par le maître d’œuvre.
Elle est généralement souscrite pour le compte de tous les intervenants : chaque entreprise présente sur le chantier en bénéficie.
Elle est particulièrement utile pour :
- les gros chantiers
- les chantiers longs
- les constructions neuves
- les rénovations lourdes
- les chantiers en centre-ville
- les chantiers en zones difficiles
- les chantiers avec technicités / matériaux particuliers
Un sinistre peut y coûter très cher et retarder la livraison. Elle couvre en général la période qui va de l'ouverture du chantier jusqu'à la réception des travaux.
Pendant, puis après le chantier : TRC, décennale et dommages-ouvrage
Ces trois assurances se suivent dans le temps :
Tous Risques Chantier
Pendant les travaux
L'ouvrage en cours de construction
Après la réception, pendant 10 ans
Les dommages graves dont elles sont responsables
Après la réception, pendant 10 ans
Le préfinancement rapide des réparations
Bien les articuler évite les zones non couvertes, surtout au moment de la réception.
Votre chantier analysé avant d'être présenté aux compagnies
Pour une Tous Risques Chantier, le dossier compte autant que le prix.
Sandra Guinard analyse votre opération : nature des travaux, montant, durée, intervenants, calendrier. Puis elle présente un dossier clair à une dizaine de compagnies partenaires pour obtenir la couverture la plus adaptée.
Avec plus de 15 ans d'expérience au service des entreprises du bâtiment, Sandra connaît les contraintes d'un chantier et le vocabulaire de vos équipes. Vous avez une seule interlocutrice, de l'étude jusqu'à la fin des travaux.
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Vos questions sur la Tous Risques Chantier
La Tous Risques Chantier est-elle obligatoire ?
Non, contrairement à la décennale et à la dommages-ouvrage. Mais elle est souvent exigée par les financeurs, les maîtres d’ouvrage professionnels ou les entreprises générales sur les opérations importantes.
Qui paie la Tous Risques Chantier ?
Le souscripteur : en général le maître d’ouvrage ou l’entreprise générale. Son coût peut ensuite être réparti entre les entreprises présentes sur le chantier, selon ce que prévoient les marchés.
Que se passe-t-il à la réception des travaux ?
La TRC s’arrête en général à la réception. Ce sont ensuite la décennale des entreprises et la dommages-ouvrage du maître d’ouvrage qui prennent le relais pendant 10 ans.
Un sinistre mal couvert peut bloquer votre chantier et coûter cher.
Vous préparez une opération ? Décrivez-la, Sandra vous recontacte pour l’étudier.
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